Kolik stojí architektonická studie a projektová dokumentace?

Když člověk začne snít o novém domě, rekonstrukci nebo třeba útulné chatě, většinou má v hlavě spoustu představ – ale málokdy konkrétní plán. Právě proto existuje architektonická studie. Je to první a naprosto zásadní krok, který dá vašim nápadům pevný tvar. A hlavně – ukáže vám, co je reálné, co funguje a jak by mohl vypadat výsledek.

Co všechno architektonická studie obsahuje?

Architektonická studie je víc než jen pár skic. Je to promyšlený soubor výkresů, návrh dispozičního řešení a základní vizualizace. Díky ní si dokážete představit, jak bude stavba působit jako celek, jaké bude mít proporce a jestli doopravdy odpovídá vašim potřebám. V tu chvíli se už přestáváte dívat na plány jen jako laik. Najednou se díváte na budoucí domov.

Cena architektonické studie: Na čem záleží?

Cena architektonické studie se liší podle typu a rozsahu zakázky. Nejde totiž o univerzální produkt, ale o návrh šitý na míru. Na stránkách architekt-hladik.cz najdete nejen ceník, ale i praktický kalkulátor. Zadáte zastavěnou plochu a průměrnou výšku stavby – a hned máte orientační představu o tom, kolik vás návrh bude stát.

A pokud jde o rekonstrukci? Stačí zadat rozměry celé budovy, které se přestavba týká. Pro přesnější nabídku je vždy nejlepší osobní kontakt. Každá zakázka je jiná, a proto se přístup i cena přizpůsobují konkrétní situaci. Malé úpravy, jako je zateplení fasády nebo návrh zahradního posezení, se řeší individuálně dle časové náročnosti – zde se hodinová sazba pohybuje kolem 850 Kč.

Projektová dokumentace: Kolik stojí a co zahrnuje?

Následujícím krokem po studii je zpracování kompletní projektové dokumentace. Cena projektové dokumentace se odvíjí od složitosti stavby, její velikosti a požadavků investora. Zahrnuje vše potřebné pro stavební řízení i samotnou realizaci. Architekt Hladík nabízí dokumentaci pro rodinné domy, komerční prostory i rekonstrukce.

Ceník vychází z honorářového řádu České komory architektů, ale byl snížen o 50 %, aby byla služba dostupnější širšímu okruhu klientů. Přesto se může laikům zdát cena vysoká – ve skutečnosti ale odráží množství práce, zkušeností a přemýšlení, které ušetří peníze při samotné stavbě i pozdějším provozu.

Investice, která se vyplatí

Podle architekta Tomáše Klance přidaná hodnota  nezaměnitelného architektonického návrhu a služeb architekta v průběhu výstavby, která je jasně vyčíslitelná ve skutečné navýšené ceně nemovitosti oproti standardní stavební produkci bez architekta, je zpravidla vyšší než honorář za danou službu.

A přesně to je hlavní důvod, proč se vyplatí začít právě u kvalitní architektonické studie. Dobrý návrh není luxus, ale investice. Taková, která vám nejen ušetří peníze, ale vytvoří prostor, ve kterém bude radost žít.